Parduodami namai Vilniuje – Panerių sen., prie Pagirių . Lelijų g . 1 - 1A

Ieškote namų Vilniuje ramesnėje vietoje, bet patogiai pasiekiamoje iš miesto centro? Siūlome įsigyti du blokuotus vienbučius namus per garažą, pastatytus Panerių seniūnijoje, pietinėje sostinės pusėje, netoli Pagirių.

Projektas išskirtinis ne tik dėl architektūros, bet ir dėl unikalios vietos – namai įsikūrę ant nuožulnaus reljefo, todėl atrodo išskirtinai ir harmoningai įsilieja į gamtą.

Pagrindinė informacija apie namus

• Statybos pradžia – 2019 m., priduota/įregistruotas su 74 % baigtumu, atlikus naujus kadastrinius matavimus pasieksime ~90 %.

• Bendras plotas – 217 m².

• Aukštai – 2.

• Kambariai – 5.

• Garažas – uždaras, talpinantis 2 automobilius.

• Sklypai – 6 a ir 7 a.

• Šildymas: oras–vanduo, dujos arba kieto kuro katilas (pagal pasirinkimą).

• Terasos dydis – 24 m², orientuotos į pietus.

• Individualus projektas – tokio namo aplinkoje ir Lietuvoje daugiau nėra.

Kainos

• Pirmas namas (6 a sklypas) – 225 000 € (rezervuotas).

• Antras namas (7 a sklypas) – 245 000 €.

Pastaba: atliekant vidaus apdailą kaina palaipsniui kyla. Antram namui turto vertintojas nustatė ~90 % baigtumą.

Vidaus išplanavimas

• 1 aukštas: atvira virtuvė su baru ir svetaine, skalbykla, WC su kriaukle, garažas, pirties patalpos su dušu.

• 2 aukštas: 4 erdvūs miegamieji, vonios kambarys su WC, prancūziško tipo balkonai su langais iki grindų.

Inžineriniai sprendimai

• Artezinis 65 m gręžinys, skirtas tik šiems dviems namams (vandens tyrimai atlikti).

• Traidenio nuotekų valymo įrenginiai.

• Elektra: po 10 kW trifazės galios kiekvienam namui.

• Galimybė prisijungti prie dujų tinklo (ESO sąmata ~2 062 € už abu namus).

• Įrengta lietaus surinkimo sistema.

• Padaryti ir suderinti inžinerinių tinklų planai bei grunto tyrimai.

Aplinka ir sklypai

• Sklypai aptverti tvora, palei ją pasodintos tujos.

• Įrengta veja, papildomos parkavimo vietos.

• Ramus gyvenamasis kvartalas, aplinkui nuolat gyvenantys kaimynai.

• Iki asfaltuoto kelio – ~100 m (numatytas miesto apšvietimas).

• Pavasarį planuojama įrengti įvažiavimo kelią su trinkelėmis.

Statybos ir apdailos kokybė

• Pamatai – gelžbetoniniai gręžtiniai.

• Sienos – silikatiniai blokeliai, apšiltinimas polistirolu.

• Fasadas – silikoninis struktūrinis tinkas + ekologiškos Sibiro eglės dailylentės, skandinaviško stiliaus elementai.

• Stogas – trapecinė „Borga“ skarda, 25 cm vatos sluoksnis.

• Langai – Brugmann 6 kamerų profilis, A klasės, trijų stiklų, spalva – auksinio ąžuolo imitacija.

• Papildomai sumontuoti 3 VELUX stoglangiai, kurie suteikia daugiau natūralios šviesos.

Privalumai

• Išskirtinis individualus projektas.

• Erdvi terasa į pietų pusę.

• Garažas dviem automobiliams.

• Rami vieta gamtos apsuptyje, bet arti miesto (iki Naujininkų ar oro uosto – 15–20 min. automobiliu).

• Sutvarkyta infrastruktūra ir inžineriniai tinklai.

• Didelė pridėtinė vertė dėl atliktų geologinių bei kadastrinių tyrimų.

Kontaktai ; +37067445365

Norite apžiūrėti namą ar sužinoti daugiau?
📍 Adresas: Vilnius, Panerių sen., Lelijų g. 1 - 1 A
💰 Kaina: Lelijų g . 1 apatinis namas 225 000 € Lelijų g . 1A viršutinis namas 245.000 eur

👉 NT agentūrų paslaugų nereikia – skelbimus keliame patys.
👉 Padėsime su turto vertintoju ir dokumentų tvarkymu.

• namai Vilniuje

• namai pardavimui Vilnius

• Aruodas namai Vilnius

• blokuoti namai Vilnius

• namas su garažu Vilnius

• modernūs namai Vilniuje

„Parduodamas namas Vilniuje Panerių seniūnijoje su terasa“

namai-vilnius-pagiriu-video.mp4